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ホーム > モデルハウス見学 > 札幌 > 南区 > グリーンタウン芸術の森 常盤6条2丁目 Topeka トピカ -南区- 注文住宅のモデルハウス

価格改定!常盤6条2丁目のモデルハウス【建築中】

Topeka トピカ

収納の工夫&空間の有効活用で快適な暮らし

Exterior

札幌 常盤のモデルハウス トピカ 外観
所在地:
周辺環境を見る↓

札幌市南区常盤6条2丁目103-68(No.34)

改定前価格(税込)3,338万円

販売価格(税込)3,280万円

モデルハウスの展示期間終了につき、大幅プライスダウン!
しかも!
一部カーテン・全室照明付き! オプション仕様込み!
内装コーディネートされたモデルハウスをお得に購入できるチャンスです!
ご購入は先着順お申込みになりますので、お早目にご検討下さいませ。

 

≪緑豊かで、整った美しい街並みが魅力≫
・駐車3台可能
・緑豊かな環境で、四季を感じながらのびのびと暮らせる♪

 

≪家事ラクを叶える豊富な設備と間取りが魅力≫
・使い勝手の良い収納が豊富
・家事動線が短くなる一直線の水回り
・洗浄効果の高いプラチナノバブル発生装置『UFB DUAL』を採用

・トリプルガラスやW断熱で高断熱・高気密

見学予約

※当日の見学予約は電話のみ受付可能です

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日

  • 周辺情報が満載!独自資料プレゼント

コスモ建設の3つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4工法を採用しています。北海道に似た気候の北米で生まれたツーバイフォー・ツーバイシックス住宅は断熱性・耐久性に優れ人々の暮らしを暖かく包みます。もちろん四季を通して快適な住まいであるためには当然、地震や台風にも強い建物である事が大事な要素です。ジャンボジェット機やスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」を採用。地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性を発揮します。床や壁となるパネルにすき間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。パネルの間にすき間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくします。

02自社大工・自社工場

コスモ建設㈱では直営大工による施工と自社工場でのパネル製造をしてます。直営の大工集団である「コスモフレーミング」が、大切な構造躯体の建込みを外注業者に任せることなく、責任をもって一棟一棟、丁寧につくりあげていきます。コスモフレーミングはコスモ建設からの依頼のみを受けるプロフェッショナル集団であるため、家づくりの品質を均一にできるのはもちろん、月1回は研修会を開催して技術力の向上を図っています。工場は大曲、苫小牧市に工場があり見学することもできます。地元工場で生産するため運搬費のコストダウンにも繋がっています。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産の輸入レンガの装飾もお使いいただけます。シアトルレンガは乾燥している時は白っぽく、湿気が多い場合は黒っぽくレンガの色が変わり、季節によって外観も楽しむことができます。

ピックアップ写真紹介

リビング

I型タイプのLDKは、リビング、ダイニング、キッチンが一直線に並んでいるため視線が抜け、家族のコミュニケーションが取りやすいのが特徴です。
またキッチン横には、階段下を利用した収納もございます。

ダイニング

コミュニケーションが取りやすい、配膳・後片付けがしやすい、ながら調理できる人気の対面キッチンを採用!

キッチン

タカラスタンダード製のシステムキッチン『オフェリア』を採用。
二の字の食器棚の他に便利な可動棚付きのパントリーもご用意。

1階和洋室

4.5帖の1階和洋室は置き畳です。
レイアウトも自由に決めることができ、簡単に部屋の模様替えができます。
またクッション性があることによって防音効果や衝撃吸収効果も発揮してくれます。

洗面所

洗面台はAICAのスマートサニタリーUを採用。
美しさが際立つ存在感。都会的な雰囲気をまとって。

美しさが際立つオンボウルデザイン。他に類を見ない美しくなめらかな形状は、1つ1つ職人の手で仕上げています。

浴室

浴槽はタカラスタンダードの『リラクシア』を採用しました。
高級ホテルのような居心地をもたらす磁器タイルのキープクリーンフロアは、見た目の美しさと上質な肌触りを兼ね備えています。

玄関

玄関正面にはロの字の靴箱、玄関入って右手にはL字型の靴箱をご用意。
大容量収納で玄関すっきり♪
土間部分が床暖房になっているので、雪や雨で濡れた靴もカラッと乾き、靴を履いたらほんのり温かく感じます♪

トイレ

トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

主寝室

8帖の主寝室は、ご夫婦で使用する寝室として十分な広さがあります。
ベッドフレームの他にもサイドテーブルや、テレビなどを置くことが出来ます。
2帖のW.I.CLOと物入のダブル収納です。

洋室A

2階には主寝室の他に、洋室を2部屋ご用意。
洋室A、Bともに6帖の広さがありお子様のお部屋に最適です。

洋室B

洋室は各部屋ともに収納付きです。

2階トイレ

2階にもトイレをご用意。
朝のトイレ渋滞の緩和や、夜間の移動の手間を省いたりすることが出来ます。また、家族構成の変化や、高齢化にも対応しやすくなります。

外観※画像はイメージです

砂岩の独特な風合いを忠実に再現した外壁を使用。シンプルでありながらも表情豊かで印象深く上質な素材感を深化させます。
玄関にはシアトル産レンガを使用し、高級感ある雰囲気に仕上げました。

ダブル断熱

通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用しています。
ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。

1F 温水ガス床暖房(和洋室を除く)

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

新耐震補強『NOERS(ノアーズ)』

近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。 コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。

鋼製ラチス梁『セラフレーム』

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!

ビルトイン食洗機(深型タイプ)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

タッチレス水栓

センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。
※写真はイメージです

プラチナノバブル発生装置『UFB DUAL』

水道管から流れてくる全ての水がプラチナノバブルを発生させます。
プラチナノバブルはプラス帯電した汚れにマイナス帯電した気泡が汚れを吸着し、汚れを浮かすことで、家中の水回りの汚れや臭い・ヌメリを落としやすくしていきます。
また、プラチナノバブルのお湯は保温効果があるので体の芯から温まり、さらに微細な泡が角質層まで侵入し入浴後の潤いをもたらします。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

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面積・間取り

●敷地面積/166.99㎡(50.51坪)
●1階床面積/56.31㎡
●2階床面積/51.34㎡
●延床面積/107.65㎡(32.50坪)
●施工床面積/112.27㎡(33.89坪)

マップ・アクセス

所在地

札幌市南区常盤6条2丁目103-68(No.34)

交通機関
中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩6分…バス乗車16分 地下鉄南北線「真駒内」駅

周辺環境

 グリーンタウン芸術の森の土地情報はこちら
【常盤6条2丁目の土地情報】

周辺マップ

周辺マップ

中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩6分…バス乗車16分 地下鉄南北線「真駒内」駅

セイコーマート しばはら店

セイコーマート しばはら店

徒歩8分(600m)

ラルズマート 石山店

ラルズマート 石山店

車7分(3,600m)

ザ・ビッグ 石山店

ザ・ビッグ 石山店

車11分(6,000m)

ツルハドラッグ 石山店

ツルハドラッグ 石山店

車11分(6,000m)

セリア 石山店

セリア  石山店

車11分(6,000m)

スターバックスコーヒー 札幌石山店

スターバックスコーヒー 札幌石山店

車11分(6,000m)

DCMホーマック 藤野店

DCMホーマック 藤野店

車12分(6,700m)

芸術の森郵便局

芸術の森郵便局

車3分(1,400m)

北洋銀行 ATM

北洋銀行 ATM

車3分(1,500m)

常盤かけす公園

常盤かけす公園

徒歩3分(240m)

真駒内虹の緑地

真駒内虹の緑地

徒歩10分(750m)

国営滝野すずらん丘陵公園

国営滝野すずらん丘陵公園

車7分(4,600m)

芸術の森小学校

芸術の森小学校

徒歩25分(2,000m)

常盤中学校

常盤中学校

徒歩23分(1,800m)

ときわみなみのこどもえん

ときわみなみのこどもえん

徒歩8分(600m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。

当日のご見学予約はお電話のみの受付となります

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、木曜日

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/札幌市南区常盤6条2丁目103-68(No.34)
■ 交通/中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩6分…バス乗車16分 地下鉄南北線「真駒内」駅
■ 学区/芸術の森小学校:徒歩25分(2,000m)、常盤中学校:徒歩23分(1,800m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第1種低層住居専用地域
■ 建ぺい率/50%
■ 容積率/80%
■ 建物構造/木造2階建(2x4工法)
■ 設備/電気:北海道電力(株)、ガス:集中プロパン、上下水道:札幌市営上下水道
■ 道路/8mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R06A-KSC.A01024-01
■ 情報登録日/2024年11月26日(販売開始日:2024年11月29日)
■ 建物完成/2025年3月30日完成予定
■ 取引態様/売主
■ その他交通/地下鉄南北線「真駒内」駅 車14分
■ 引渡し可能時期/相談
■ 間取り/4LDK(LDK:17帖、主寝室:8帖、洋室:4.5帖、洋室A:6帖、洋室B:6帖)

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月々63,963

■借入金額3230万円、頭金50万円の場合
ボーナス払い:100,150円(年2回)
※北洋銀行、40年ローン、3年固定0.7%、期間終了後基準金利より1.5%引き
※諸費用(手数料・登記料)等除く