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ホーム > モデルハウス見学 > 札幌 > 豊平区 > 月寒東4条17丁目区画A Pori ポリ -豊平区- 注文住宅のモデルハウス

月寒東4条17丁目のモデルハウス【建築中】

Pori ポリ

いつも快適で心地よい暮らし

Exterior

所在地:
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札幌市豊平区月寒東4条17丁目327番17 区画A(住居表示:4番地内)

販売価格(税込)4,860万円

≪自然に恵まれ運動施設が多いスポーツと健康の街≫
・【駅近】地下鉄東西線「南郷18丁目」駅 徒歩15分!
・年中楽しめる東月寒公園まで徒歩7分!

・小学校徒歩4分、中学校徒歩11分で子育て世代におすすめ!

 

≪住まいの快適性を高める設備と間取り
・トリプルサッシ&W断熱工法
・セラミックトップを使用したハイグレードキッチン『リシェル(LIXIL)』を採用
・タッチレス水栓付き

・ウルトラファインバブル給湯器付き
・便利なトイレ2か所

 

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日

コスモ建設の3つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4工法を採用しています。北海道に似た気候の北米で生まれたツーバイフォー・ツーバイシックス住宅は断熱性・耐久性に優れ人々の暮らしを暖かく包みます。もちろん四季を通して快適な住まいであるためには当然、地震や台風にも強い建物である事が大事な要素です。ジャンボジェット機やスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」を採用。地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性を発揮します。床や壁となるパネルにすき間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。パネルの間にすき間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくします。

02自社大工・自社工場

コスモ建設㈱では直営大工による施工と自社工場でのパネル製造をしてます。直営の大工集団である「コスモフレーミング」が、大切な構造躯体の建込みを外注業者に任せることなく、責任をもって一棟一棟、丁寧につくりあげていきます。コスモフレーミングはコスモ建設からの依頼のみを受けるプロフェッショナル集団であるため、家づくりの品質を均一にできるのはもちろん、月1回は研修会を開催して技術力の向上を図っています。工場は大曲、苫小牧市に工場があり見学することもできます。地元工場で生産するため運搬費のコストダウンにも繋がっています。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産の輸入レンガの装飾もお使いいただけます。シアトルレンガは乾燥している時は白っぽく、湿気が多い場合は黒っぽくレンガの色が変わり、季節によって外観も楽しむことができます。

ピックアップ写真紹介

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

ダブル断熱

通常の充填断熱に加え、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
外張り用の断熱材は、業界トップを誇る熱伝導率0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用。外気の影響を受けにくく、光熱費の節約になります。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

鋼製ラチス梁『セラフレーム』

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。
地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

新耐震補強 NOERS(ノアーズ)

コスモ建設では、安心して暮らして頂くため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。
基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。

タッチレス水栓

センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。
※写真はイメージです

ビルトインガスコンロ『デリシア』

多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。
お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99%&煙81%カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪
専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。 ※写真はイメージです

ウルトラファインバブル給湯器

ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。
ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。
また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。

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面積・間取り

●敷地面積/172.65㎡(52.22坪)
●1階床面積/56.31㎡
●2階床面積/41.41㎡
●延床面積/97.72㎡(29.50坪)
●施工床面積/101.82㎡(30.74坪)

マップ・アクセス

※土地情報はこちら
【札幌市豊平区月寒東4条17丁目の土地情報】

所在地

札幌市豊平区月寒東4条17丁目327番17 区画A(住居表示:4番26)

交通機関
地下鉄東西線「南郷18丁目」駅 徒歩15分

周辺環境

周辺マップ

周辺マップ

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅 徒歩15分

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅

徒歩15分(1400m)

ローソン 札幌月寒東店

ローソン 札幌月寒東店

徒歩4分(290m)

業務スーパー 月寒東店

業務スーパー 月寒東店

徒歩10分(750m)

コープさっぽろ ルーシー店

コープさっぽろ ルーシー店

徒歩13分(1,000m)

カウボーイ 北野店

カウボーイ 北野店

徒歩13分(1,000m)

サツドラ 北野6条店

サツドラ 北野6条店

徒歩13分(1,000m)

協全内科クリニック

協全内科クリニック

徒歩6分(450m)

白石南郷十八郵便局

白石南郷十八郵便局

徒歩15分(1,200m)

東月寒にれ公園

東月寒にれ公園

徒歩1分(90m)

東月寒公園

東月寒公園

徒歩7分(550m)

しらかば台小学校

しらかば台小学校

徒歩4分(280m)

東月寒中学校

東月寒中学校

徒歩11分(850m)

にれ第二こども園

にれ第二こども園

徒歩5分(400m)

東月寒にれこども園

東月寒にれこども園

徒歩10分(800m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。

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011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、木曜日

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/札幌市豊平区月寒東4条17丁目327-17 区画A(住居表示:4-26)
■ 交通/地下鉄東西線「南郷18丁目」駅 徒歩15分
■ 学区/しらかば台小学校:徒歩4分(280m)、東月寒中学校:徒歩11分(850m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第1種低層住居専用地域
■ 建ぺい率/50%
■ 容積率/80%
■ 建物構造/木造2階建(2x4工法)
■ 設備/電気:北海道電力(株)、ガス:個別プロパン、上下水道:札幌市営上下水道
■ 道路/8mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R06A-KSC.A00301-01
■ 情報登録日/2024年8月22日(販売開始日:2024年8月22日)
■ 建物完成/2025年2月20日予定
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/相談
■ 間取り/4LDK(LDK:16.5帖、1階洋室:4.5帖、主寝室8.1帖、2階洋室A:4.5帖、2階洋室B:4.5帖)
■ その他交通①/中央バス「月寒東4条18丁目」停 徒歩4分、バス乗車16分…地下鉄東豊線「福住」駅
■ その他交通②/中央バス「月寒東4条18丁目」停 徒歩4分、バス乗車35分…地下鉄南北線「真駒内」駅

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月々81,949

■借入金額4810万円、頭金50万円の場合
ボーナス払い:198,075円(年2回)
※ 北洋銀行住宅ローン/40年/0.7%
※ 諸費用(手数料・登記料)等除く