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ホーム > モデルハウス見学 > 札幌 > 清田区 > 平岡5条6丁目 Reus レウス – 清田区 – 注文住宅のモデルハウス

価格改定!平岡5条6丁目のモデルハウス

Reus レウス

笑顔が集まるカウンターキッチンのある家

Exterior

札幌 平岡のモデルハウス レウス 外観パース
所在地:
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札幌市清田区平岡5条6丁目297-255(住居表示:5番地内)

改定前価格(税込)4,580万円

販売価格(税込)4,268万円

(旧価格公表日:2024年8月31日、新価格公表日:2025年3月2日)

モデルハウスの展示期間終了につき、大幅プライスダウン!
しかも!
一部カーテン・全室照明付き! オプション仕様込み!
内装コーディネートされたモデルハウスをお得に購入できるチャンスです!
ご購入は先着順お申込みになりますので、お早目にご検討下さいませ。

 

緑豊かで閑静な住宅街
・車3台可、大型車も余裕
・南東向きで日当たり良好
・平岡イオン徒歩6分

 

≪快適な生活を送れる充実の設備や間取り≫
・奥行105㎝のカウンターキッチン
・高天井のリビング
・各所に豊富な収納、ウォークイン・パントリー完備
・玄関ポーチと一体化した物置付き
・ハイグレードな水廻り設備
・和洋室を除く1階全フロア床暖房。玄関土間も床暖房で、カラッと乾く♪
・トイレ2か所

見学予約

※当日の見学予約は電話のみ受付可能です

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日

  • 周辺情報が満載!独自資料プレゼント

コスモ建設の3つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4工法を採用しています。北海道に似た気候の北米で生まれたツーバイフォー・ツーバイシックス住宅は断熱性・耐久性に優れ人々の暮らしを暖かく包みます。もちろん四季を通して快適な住まいであるためには当然、地震や台風にも強い建物である事が大事な要素です。ジャンボジェット機やスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」を採用。地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性を発揮します。床や壁となるパネルにすき間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。パネルの間にすき間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくします。

02自社大工・自社工場

コスモ建設㈱では直営大工による施工と自社工場でのパネル製造をしてます。直営の大工集団である「コスモフレーミング」が、大切な構造躯体の建込みを外注業者に任せることなく、責任をもって一棟一棟、丁寧につくりあげていきます。コスモフレーミングはコスモ建設からの依頼のみを受けるプロフェッショナル集団であるため、家づくりの品質を均一にできるのはもちろん、月1回は研修会を開催して技術力の向上を図っています。工場は大曲、苫小牧市に工場があり見学することもできます。地元工場で生産するため運搬費のコストダウンにも繋がっています。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産の輸入レンガの装飾もお使いいただけます。シアトルレンガは乾燥している時は白っぽく、湿気が多い場合は黒っぽくレンガの色が変わり、季節によって外観も楽しむことができます。

ピックアップ写真紹介

リビング

LDKは、広々18帖♪LDK床暖房なので、暖かく快適にお過ごしいただけます。

ダイニング

キッチンと横並びで、家事動線が短いストレートダイニング。食器棚はトールユニットを搭載したコの字型で、オープンキッチンでも食器類をたっぷり収納できるます。

キッチン

奥行105cmのアイランドキッチンは、タカラスタンダード製のオフェリアを採用しました。カウンターチェアを置いて、お洒落なカフェ風カウンターキッチンにできます。

パントリー

キッチン奥には、ストック物の収納に大活躍の約1.5帖のパントリー付き!便利な床下収納も付いています。

1階和洋室

1階には独立した和洋室が配置されており、ゲストルームや個別のプライベート空間として利用可能。この配置は家族や来客にとっても快適で、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができます。
W.I.CLOもあるので収納にも困りません。

洗面所

洗面台はタカラスタンダード製のエリシオを採用。
水ハネをしっかりガードしてくれる、人造大理石のハイバックカウンターです!

浴室

浴室はタカラスタンダード製のリラクシアを採用。
浴室全体を保温材で包み込むような構造で、温かさを逃がさない。

トイレ

トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

玄関

収納スペースが豊富な玄関は、大きく収納しながら中央のギャラリースペースで個性的な空間を演出します。。土間部分は床暖房になっているので、雪や雨で濡れても翌朝にはスッキリ乾きます。

主寝室

7帖の広さの主寝室。コンパクトですが、シングルベッドを2台置いても通路を確保できる広さです。

W.I.CLO

2.25帖のW.I.CLO。一般的に、夫婦2人分に必要なウォークインクローゼットの広さは2畳程度と言われています!

洋室A

2階洋室は、二部屋とも6帖の物入付きです。ベッドと机を置ける広さで、子供部屋に最適です。

2階トイレ

2階にもトイレをご用意。
朝のトイレ渋滞の緩和や、夜中の利用も階段の上り下りがないので安心です。

外観

シンプルで直線的なモダンスタイルながら、ストーン調の落ち着いた印象のホワイトの外壁に、木調の素材感のある玄関ドアとオリジナルレンガを合わせ、優しく温かみのある外観にしました。

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

ダブル断熱(ネオマフォーム30mm)

通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用しています。
ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。

1階 温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
※和洋室は除きます。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

新耐震補強『NOERS(ノアーズ)』

近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。
コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。

ビルトイン食洗機(深型タイプ)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!

ウルトラファインバブル給湯器

ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。

鋼製ラチス梁『セラフレーム』

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

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面積・間取り

● 敷地面積/165.07㎡(49.33坪)
●1階床面積/60.45㎡
●2階床面積/52.17㎡
● 延床面積/ 112.62㎡ (34.00坪)
● 施工床面積/ 115.93㎡ (35.00坪)

マップ・アクセス

所在地

札幌市清田区平岡5条6丁目297-255(住居表示:5番地内)

交通機関
中央バス「平岡5条6丁目」停 徒歩4分、バス乗車19分…地下鉄東西線「大谷地」駅

周辺環境

都市ガス利用OK!
■朝日がたっぷり入る南東向き!
■平岡公園すぐ近く!
■イオン札幌平岡店まで徒歩6分!

【札幌市清田区平岡5条6丁目の土地情報】

周辺マップ

周辺マップ

中央バス「平岡5条6丁目」停 徒歩4分、バス乗車19分…地下鉄東西線「大谷地」駅

イオン 札幌平岡店

イオン 札幌平岡店

徒歩6分(450m)

セブンイレブン 札幌平岡公園前店

セブンイレブン 札幌平岡公園前店

徒歩6分(450m)

産直生鮮市場 平岡店

産直生鮮市場 平岡店

車4分(1500m)

東光ストア・ツルハドラッグ 平岡店

東光ストア・ツルハドラッグ  平岡店

車5分(1700m)

ドン・キホーテ 平岡店

ドン・キホーテ 平岡店

車6分(1900m)

イオン 札幌清田店

イオン 札幌清田店

車6分(2500m)

コストコホールセール 札幌倉庫店

コストコホールセール 札幌倉庫店

車6分(3100m)

平岡メディカルセンター

平岡メディカルセンター

車6分(1900m)

清田区役所

清田区役所

車7分(2700m)

 

平岡つくしの子公園

平岡つくしの子公園

徒歩2分(110m)

平岡公園

平岡公園

徒歩3分(220m)

平岡中央小学校

平岡中央小学校

徒歩13分(1100m)

平岡中央中学校

平岡中央中学校

徒歩11分(850m)

アルプス認定こども園

アルプス認定こども園

徒歩12分(1000m)

湯の郷 絢ほのか 札幌清田

湯の郷 絢ほのか 札幌清田

車8分(3200m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。

当日のご見学予約はお電話のみの受付となります

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、木曜日

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/札幌市清田区平岡5条6丁目297-255(住居表示:5番地内)
■ 交通/中央バス「平岡5条6丁目」停 徒歩4分、乗車19分…地下鉄東西線「大谷地」駅
■ 学区/平岡中央小学校:徒歩14分(1,100m)、平岡中央中学校:徒歩11分(850m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第一種低層住居専用地域
■ 建ぺい率/40%
■ 容積率/80%
■ 建物構造/木造2階建(2×4工法)
■ 設備/電気:北海道電力(株)、ガス:都市ガス、上下水道:公営上下水道
■ 道路/6mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/-
■ 建築確認番号/R06A-KSC.A00596-01
■ 情報登録日/2024年8月20日(販売開始日:2025年8月31日)
■ 建物完成/2025年2月1日
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/即入居可
■ 間取り/4LDK(LDK:18帖、1階和洋室:4.5帖、主寝室:7帖、2階洋室A:6帖、2階洋室B:6帖)
■ その他交通①/中央バス「平岡4条3丁目」停 徒歩10分、乗車16分…JR千歳線「新札幌」駅
■ その他交通②/地下鉄東西線「大谷地」駅…車8分

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月々87,710

■借入金額4268万円、頭金0円の場合
ボーナス払い:103,400円(年2回)
※北洋銀行、40年ローン、3年固定0.85%、期間終了後基準金利より1.5%引き
※諸費用(手数料・登記料)等除く