花川北6条2丁目のモデルハウス【建築中】

Le ｍans ルマン

収納充実でゆとりのある暮らし

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Exterior

所在地：: 周辺環境を見る↓

石狩市花川北6条2丁目23-7（区画No.7）

販売価格（税込）3,580万円

≪子育てのしやすい住環境≫
・人気の都市ガスエリアでお財布にも環境にも優しい
・BBQもできる広い公園「サスイシリの森」まで徒歩7分
・小学校、中学校まで徒歩10分以内

≪機能性とデザイン性を両立した住まい≫
・レンガやタイルで装飾されたオシャレな内外観
・用途に合わせた充実した収納
・使いやすくお手入れのしやすい高機能キッチン

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011-802-6715（札幌店）

営業時間：9:00～18:00
休業日/水曜日、木曜日

コスモ建設の3つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4工法を採用しています。北海道に似た気候の北米で生まれたツーバイフォー・ツーバイシックス住宅は断熱性・耐久性に優れ人々の暮らしを暖かく包みます。もちろん四季を通して快適な住まいであるためには当然、地震や台風にも強い建物である事が大事な要素です。ジャンボジェット機やスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」を採用。地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性を発揮します。床や壁となるパネルにすき間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。パネルの間にすき間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくします。

02自社大工・自社工場

コスモ建設㈱では直営大工による施工と自社工場でのパネル製造をしてます。直営の大工集団である「コスモフレーミング」が、大切な構造躯体の建込みを外注業者に任せることなく、責任をもって一棟一棟、丁寧につくりあげていきます。コスモフレーミングはコスモ建設からの依頼のみを受けるプロフェッショナル集団であるため、家づくりの品質を均一にできるのはもちろん、月1回は研修会を開催して技術力の向上を図っています。工場は大曲、苫小牧市に工場があり見学することもできます。地元工場で生産するため運搬費のコストダウンにも繋がっています。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産の輸入レンガの装飾もお使いいただけます。シアトルレンガは乾燥している時は白っぽく、湿気が多い場合は黒っぽくレンガの色が変わり、季節によって外観も楽しむことができます。

ピックアップ写真紹介

外観

メンテナンスフリーの三角屋根を使用した、洋風な外観です。

LDK 温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

オールメンテナンスフリー『屋根材』

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあります！30年の本体保証も付いています。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！

ビルトイン食洗機(深型タイプ)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

ウルトラファインバブル給湯器

ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。
ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。
また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。

シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

面積・間取り

●敷地面積／202.04㎡(61.11坪)
●1階床面積／53.99㎡
●2階床面積／49.69㎡
●延床面積／103.68㎡(31.30坪)
●施工床面積／109.88㎡(33.17坪)

石狩花川北6条2丁目フェリスシティ花川北全体区画図 A街区 20241008更新 — 全体区画図（A街区）

石狩花川北6条2丁目フェリスシティ花川北全体区画図 20241028更新 — 全体区画図（タウン全体）

マップ・アクセス

所在地

石狩市花川北6条2丁目23-7（区画No.7）

交通機関
中央バス「花川北6条3丁目」停徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅

周辺環境

生活利便施設が整備された閑静な住宅環境です。

※詳しい土地情報はこちら
→【石狩市花川北6条2丁目(フェリスシティ花川北)の土地情報】

周辺マップ

中央バス「花川北6条3丁目」停徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅

セイコーマートばんなぐろ店

徒歩1分（80ｍ）

コープさっぽろいしかり店

徒歩13分（1,000ｍ）

ツルハドラッグ花川北店

徒歩14分（1,100ｍ）

イオンスーパーセンター石狩緑苑台店

車4分（2,200ｍ）

コストコホールセール石狩倉庫

車5分（2,700ｍ）

ちびっこ公園

徒歩1分（80ｍ）

サスイシリの森

徒歩7分（500ｍ）

石狩幸惺会病院

徒歩6分（450ｍ）

花川小学校

徒歩10分（800ｍ）

花川中学校

徒歩7分（550ｍ）

石狩仲よし認定こども園

徒歩7分（550ｍ）

石狩北陽認定こども園

徒歩8分（600ｍ）

物件概要

■ 所在地／石狩市花川北6条2丁目23-7（区画No.7）
■ 交通／中央バス「花川北6条3丁目」停徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
■ 学区／花川小学校：徒歩10分(800ｍ)、花川中学校：徒歩7分(550ｍ)
■ 地目／宅地
■ 用途地域／第2種中高層住居専用地域
■ 建ぺい率／60％
■ 容積率／200％
■ 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
■ 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：都市ガス、上下水道：公営上下水道
■ 道路／8ｍアスファルト舗装
■ 私道負担／なし
■ 販売棟数／1棟
■ 建築確認番号／R06A-KSC.A00622-01
■ 情報登録日／2024年10月12日（販売開始日：2024年10月12日）
■ 建物完成／2025年2月5日予定
■ 取引態様／売主
■ 引渡し可能時期／相談
■ 間取り／4LDK（LDK：16帖、1階洋室：4帖、主寝室：8帖、洋室A：6帖、洋室B：5.37帖）
■ その他交通①／中央バス「花川北6条1丁目」停徒歩9分、バス乗車45分…JR函館本線「札幌」駅

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