花川南6条3丁目の平屋モデルハウス【建築予定】

Kassel カッセル

≪平屋ローコストシリーズ№14≫シンプルに暮らすコンパクトな平屋

※詳細はこちら

Exterior

所在地：: 周辺環境を見る↓

石狩市花川南6条3丁目44番

販売価格（税込）2,998万円

≪近隣商業施設充実♪買い物に困らない住環境≫
・車2台可
・大型の公園や商業施設も多く暮らしやすい
・徒歩2分のバス停から、バス乗車で地下鉄＆JRへアクセス可能！

≪好きなものにだけ囲まれた暮らしができる≫
・自分にとってちょうどいい量で暮らせる2LDK
・家族との距離が近くなるアイランドキッチン
・プライベートな時間を守れる部屋の配置

【平屋ローコストシリーズの新モデルハウスです！】

※平屋ローコストシリーズ№14の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)

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011-802-6715（札幌店）

営業時間：9:00～18:00
休業日/水曜日、木曜日

コスモ建設の3つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4工法を採用しています。北海道に似た気候の北米で生まれたツーバイフォー・ツーバイシックス住宅は断熱性・耐久性に優れ人々の暮らしを暖かく包みます。もちろん四季を通して快適な住まいであるためには当然、地震や台風にも強い建物である事が大事な要素です。ジャンボジェット機やスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」を採用。地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性を発揮します。床や壁となるパネルにすき間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。パネルの間にすき間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくします。

02自社大工・自社工場

コスモ建設㈱では直営大工による施工と自社工場でのパネル製造をしてます。直営の大工集団である「コスモフレーミング」が、大切な構造躯体の建込みを外注業者に任せることなく、責任をもって一棟一棟、丁寧につくりあげていきます。コスモフレーミングはコスモ建設からの依頼のみを受けるプロフェッショナル集団であるため、家づくりの品質を均一にできるのはもちろん、月1回は研修会を開催して技術力の向上を図っています。工場は大曲、苫小牧市に工場があり見学することもできます。地元工場で生産するため運搬費のコストダウンにも繋がっています。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産の輸入レンガの装飾もお使いいただけます。シアトルレンガは乾燥している時は白っぽく、湿気が多い場合は黒っぽくレンガの色が変わり、季節によって外観も楽しむことができます。

ピックアップ写真紹介

外観 ※画像はイメージです

白を基調としたシンプルモダンなデザインの外観。玄関扉の周りにシアトル産レンガをあしらい、高級感とアクセントをプラスしました。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。
ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。
また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。

タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

面積・間取り

● 敷地面積／176.72㎡ (53.45坪)
●1階床面積／67.90㎡
● 延床面積／67.90㎡ (20.50坪)
● 施工床面積／72.07㎡ (21.76坪)

マップ・アクセス

所在地

石狩市花川南6条3丁目44番

交通機関

中央バス「花川南7条3丁目」停徒歩2分

周辺環境

●近隣商業施設充実♪買い物に困らない住環境。
●石狩手稲通に出やすく、札幌までのアクセスがスムーズ！
●徒歩2分のバス停から、バス乗車で地下鉄＆JRへアクセス可能！
●新鮮な野菜やお米を販売している「JAいしかり地物市場とれのさと」まで車で4分♪

【石狩市花川南6条3丁目44番の土地情報】

周辺マップ

中央バス「花川南7条3丁目」停徒歩2分（93ｍ）

ラルズマート花川南店

徒歩7分（550ｍ）

ビッグハウス花川店

徒歩12分（900ｍ）

カインズFC 花川店

徒歩12分（900ｍ）

ラッキー花川南店

徒歩14分（1100ｍ）

セイコーマートうえだ店

徒歩2分（110ｍ）

ヤマダデンキテックランド石狩店

徒歩10分（800ｍ）

ツルハドラッグ樽川店

徒歩18分（1400ｍ）

みき内科クリニック

徒歩5分（400ｍ）

花川南あじさい公園

徒歩5分（350m）

彩林公園

徒歩9分（700ｍ）

花川南小学校

徒歩8分（640ｍ）

花川南中学校

徒歩15分（1200ｍ）

石狩たんぽぽ認定こども園

徒歩3分（210ｍ）

友愛認定こども園

徒歩8分（640ｍ）

物件概要

■ 所在地／石狩市花川南6条3丁目44番
■ 交通／中央バス「花川南7条3丁目」停徒歩2分
■ 学区／花川南小学校：640ｍ（徒歩8分）、花川南中学校：徒歩15分（1200ｍ）
■ 地目／宅地
■ 用途地域／第一種低層住居専用地域
■ 建ぺい率／50％
■ 容積率／80％
■ 建物構造／木造1階建(2ｘ4工法)
■ 設備／電気：北海道電力(株)、ガス：個別プロパン、上下水道：公営上下水道
■ 道路／10ｍアスファルト舗装
■ 私道負担／なし
■ 販売棟数／1棟
■ 建築確認番号／R06A-KSC.A00621-01
■ 情報登録日／2024年8月31日（販売開始日：2024年8月31日）
■ 建物完成／2024年12月末完成予定
■ 取引態様／売主
■ 引渡し可能時期／相談
■ 間取り／2LDK（LDK：17.5帖、主寝室：7帖、洋室：3.74帖）
■ その他交通①／中央バス「花川南7条3丁目」停徒歩2分、地下鉄南北線「麻生」駅…バス乗車16分
■ その他交通➁／中央バス「花川南7条3丁目」停徒歩2分、JR函館本線「手稲」駅…バス乗車17分

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