エリアの特徴

恵庭エリア

恵庭市は、札幌市と新千歳空港のほぼ中間に位置し、
恵まれた交通アクセスと穏やかな気候風土を持つ都市。
早くから住宅地整備を進めると共に、大学・専門学校、工業団地などの
都市基盤の整備が進められております。
最近では市民主導による花のまちづくりが盛んで
「ガーデニングのまち」として全国的に知られるようになりました。

■基本データ（2023年4月1日現在）

面　積／294.65㎢
人　口／70,069人
世帯数／35,007世帯

■交通アクセス

札幌市恵庭市新千歳空港

「札幌」駅～「恵庭」駅

千歳線約 23分（快速利用）

札幌市内～恵庭市内

約 30分（高速道路使用）

「恵庭」駅～「新千歳空港」駅

千歳線約 13分（快速利用）

恵庭市内～新千歳空港

約 20分

Exterior

所在地：: 周辺環境を見る↓

恵庭市桜町1丁目3

販売価格 8,000万円

年間想定賃料 546万円年間想定利回り 6.80％
満室稼働中

◎総戸数／6戸　◎間取り／3LDK（6戸）　◎駐車場／6台

〈想定利回り〉満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格 ※賃料は満室時を想定し、算出しております。

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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011-802-6715（札幌店）

営業時間：9:00～18:00
休業日/水曜日、木曜日

面積・間取り

● 敷地面積／ 906.26㎡（274.14坪）
● 1階床面積／ 230.78㎡ ※共用部16.02㎡含む
● 2階床面積／ 230.78㎡ ※共用部16.02㎡含む
● 延床面積／ 461.56㎡（139.34坪） ※共用部32.04㎡含む
● 建築面積／ 230.78㎡

マップ・アクセス

所在地

恵庭市桜町1丁目3

交通機関

北海道中央バス「漁町」停徒歩6分

周辺環境

■北海道中央バス「漁町」停徒歩6分
■JR「恵庭」駅徒歩15分（約1.2㎞）
■新千歳空港車で約27分（15.3㎞）

周辺マップ

北海道中央バス「漁町」停徒歩6分、JR「恵庭」駅徒歩15分

物件概要

■ 所在地／恵庭市桜町1丁目3
■ 交通／北海道中央バス「漁町」停徒歩6分
■ 学区／恵庭小学校、恵庭中学校
■ 地目／宅地
■ 用途地域／第二種中高層住居専用地域
■ 建ぺい率／60％
■ 容積率／200％
■ 建物構造／木造2階建（2×4工法）
■ 設備／電気：北海道電力㈱、ガス：個別プロパン、上下水道：公営上下水道
■ 道路／南東側11ｍアスファルト舗装
■ 私道負担／なし
■ 販売棟数／1棟
■ 情報登録日／2023年0月00日
■ 建物完成／2022年5月31日
■ 取引態様／売主
■ 引渡し可能時期／相談