エリアの特徴

苫小牧エリア

港全体の取扱貨物量が全国トップ３に入る規模の「苫小牧港」と空の玄関「新千歳空港」のダブルポートを有し、鉄道、国道、高速自動車道などの交通アクセスに恵まれています。市内各所に工業団地が造成され、紙・パルプ、自動車、非鉄金属、石油精製、化学等の多種多様な企業が立地しており、産業拠点都市として重要な役割を担っています。また、ラムサール条約に登録された渡り鳥の中継地「ウトナイ湖」や「樽前山」があり、「ホッキ貝」の水揚げ日本一を誇るなど、豊かな自然にも恵まれています。

苫小牧駅前の中心市街地一帯の再整備構想も計画（2023年6月現在）されており、アイスホッケー等のウィンタースポーツも盛んで、スポーツによるまちづくりにも取り組んでいます。

■基本データ（2023年3月31日現在）

面積／561.61㎢
人口／167,503人
世帯数／90,846世帯

■交通アクセス

札幌市新千歳空港苫小牧市

「札幌」駅～「新千歳空港」駅

千歳線約 38分（快速利用）

札幌市内～新千歳空港

約 50分（高速道路使用）

「苫小牧」駅～「新千歳空港」駅

千歳線約 30分（快速利用）

苫小牧市内～新千歳空港

約 32分

Exterior

所在地：: 周辺環境を見る↓

苫小牧市緑町1丁目19-3

販売価格 1億4,600万円

年間想定賃料 993万円年間想定利回り 6.80％
満室稼働中

◎総戸数／12戸　◎間取り／3LDK（6戸）、2LDK（6戸）　
◎駐車場／12台　◎駐輪場

〈想定利回り〉満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格 ※賃料は満室時を想定し、算出しております。

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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011-802-6715（札幌店）

営業時間：9:00～18:00
休業日/水曜日、木曜日

面積・間取り

● 敷地面積／ 802.18㎡（242.65坪）
● 1階床面積／ 257.52㎡ ※共用部21.84㎡含む
● 2階床面積／ 257.52㎡ ※共用部21.84㎡含む
● 3階床面積／ 257.52㎡ ※共用部21.84㎡含む
● 延床面積／ 772.56㎡（233.69坪）※共用部65.52㎡含む
● 建築面積／ 270.26㎡

マップ・アクセス

所在地

苫小牧市緑町1丁目19-3

交通機関

JR「苫小牧」駅徒歩約9分

周辺環境

■JR「苫小牧」駅徒歩約9分（750m）
■新千歳空港車で約29分（28.9㎞）
■道南バス「春日2丁目」停徒歩5分

周辺マップ

JR「苫小牧」駅徒歩約9分、道南バス「春日２丁目」停徒歩5分

物件概要

■ 所在地／苫小牧市緑町1丁目19-3
■ 交通／道南バス「春日２丁目」停徒歩5分
■ 学区／清水小学校、開成中学校
■ 地目／宅地
■ 用途地域／第二種中高層住居専用地域
■ 建ぺい率／60％
■ 容積率／200％
■ 建物構造／木造3階建（2×4工法）
■ 設備／電気：北海道電力㈱、ガス：個別プロパン、上下水道：公営上下水道
■ 道路／北西側8ｍ、南東側11ｍアスファルト舗装
■ 私道負担／なし
■ 販売棟数／1棟
■ 情報登録日／2023年0月00日
■ 建物完成／2022年4月10日
■ 取引態様／売主
■ 引渡し可能時期／相談