販売価格(税込)4,980万円
≪理想の暮らしが叶う広い敷地≫
・車2台可、大型車も余裕
・植栽やオシャレなアプローチで完成された外構付き
・ウッドデッキや広いお庭があり、BBQや子供の遊び場など自由に使える
≪開放感のあるゆとりある間取り≫
・23.3帖の広々LDK
・3.2mの高天井の高天井リビング
・3帖のS.CLOがある2way玄関
・回遊できるアイランドキッチン
・全館床暖房
※長期優良住宅
※当日の見学予約は電話のみ受付可能です
ご予約いただくと担当者が案内します
011-802-6715(札幌店)
営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日
周辺情報が満載!独自資料プレゼント
コスモ建設(株)× LIVING HOUSE.
こちらのモデルハウスでは、LIVING HOUSE.の家具を使用しています。
LDK
リビングは、平屋ならではの天井高3.2mの高天井仕様!採光窓付きで、吹き抜けの様な明るさと開放感があります。
全館床暖房で、おうちの隅々まで暖かく快適に過ごせます。
リビング
広々23.3帖のLDK。テレビを置くスペースの上部には、間接照明をご用意。オシャレなリビングを作れます!
ダイニング
アイランドキッチンと横並びにダイニングをご用意。
ダイニングキッチン
ストレートダイニングは、お食事の配膳と片付けが横移動だけのワンアクションで行えます。ダイニングの後ろには可動棚付きのパントリーをご用意いたしました。
キッチン
キッチン収納には、トール収納付き2.7m幅の食器棚をご用意。
キッチン
デリシアコンロ&深型食洗機&ユーティリティーシンク&タッチレス水栓付きのアイランドキッチン。家事ラク仕様で、お料理が楽しくなります!
ホール収納
カウンターの背面にタイルを貼り、個性的かつ印象的なインテリアの収納。
ストック品や日用品を用途別に収納出来ます。
洗面所
洗面台は、タカラスタンダード製『エリーナ』を採用。トール収納付きです。
ステンレスパイプ2本を配した洗面所は、ランドリールームにもできます。洗濯物が乾いた後は、たっぷりご用意した可動棚にすぐに片付けられます。
浴室
浴室ユニットには、タカラスタンダード製『リラクシア』を採用しました。浴室パネルがホーローのため、傷つきにくく、マグネットがくっつくので、収納などをお好みの場所に設置できます。床も傷つきにくい磁器タイル。お手入れ簡単で清潔なお風呂を保てます!
トイレ
トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。
玄関・S.CLO
コート掛けパイプと可動棚をたっぷり配した、約3帖分のS.CLO付き。
靴のほか、ベビーカーや除雪道具もスッキリ収納出来ます。玄関もS.CLOも全体が床暖房仕様なので、雨や雪が付いていてもカラッと乾きます!
玄関・S.CLO
2way玄関になっており、家族はS.CLO側から使う事で、玄関ドアの正面はスッキリと綺麗を保てます!
主寝室
主寝室はゆったり8帖。
キングサイズのベッドを置いても十分な広さを確保出来ます。
主寝室
左側には書斎スペース、右側にはウォークインクローゼットをご用意いたしました。
W.I.CLO
約3.3帖の広さがあります。
書斎スペース
約2帖の書斎スペースでは、LAN配線もあるので、在宅ワークなどで快適にお使い頂けます。
洋室A
2面採光の洋室A。クローゼット付きのお部屋です。
洋室B
洋室Bも6帖ございます。クローゼット付きのお部屋です。
外観
外壁も屋根材もオールメンテナンスフリー。
外壁は柔らかく温もりを感じさせる天然の“小松石”をモチーフとしたピースを突き付けで配置し、柄の起伏に立体感を感じさせるデザインです。
外壁の一部にはレンガをあしらい、印象的な玄関にしました。
生活イメージ
生活イメージ
生活イメージ
生活イメージ
生活イメージ
ダブル断熱(ネオマフォーム30mm)
通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用しています。
ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。
温水ガス床暖房
まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』
高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
オールメンテナンスフリー『屋根材』
オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり!
30年の本体保証もついています。
新世代の外壁材『Fuge PREMIUM』
従来の塗料を更に進化させた超高耐候塗料“プラチナコート30”を使用した外壁材『フュージェプレミアム』を採用。色褪せに強く、更に超高耐久シーリングの“プラチナシール”を用いる事で、塗り替えなどのメンテナンスコストを約276万円も削減する事が出来ます。
また、外壁の左右接合部はシーリング目地が入らない四方合いじゃくり仕様のため、キレイな仕上がりを保てます。
ガスマイホーム発電『コレモ』
『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。
発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50%の電気代を節約。更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Wの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。
エネルギーマネジメントシステム『エミネル』
『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。
マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。
鋼製ラチス梁『セラフレーム』
基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。
ビルトインガスコンロ『デリシア』
多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。 お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99%&煙81%カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪ 専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。 ※写真はイメージです
ビルトイン食洗機(深型タイプ)
家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!
シアトル産レンガの装飾
シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
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石狩市花川北6条2丁目103番3
■お財布に優しい都市ガスエリア
■BBQもできる広い公園「サスイシリの森」まで徒歩5分!
■コストコ石狩倉庫店まで車で6分!
■小・中学校まで徒歩10分♪
※詳しい土地情報はこちら
→【石狩市花川北6条2丁目の土地情報】
あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。
当日のご見学予約はお電話のみの受付となります
営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日
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■ 所在地/石狩市花川北6条2丁目103番3
■ 交通/中央バス「花川北6条3丁目」停 徒歩5分、バス乗車36分…地下鉄南北線「麻生」駅
■ 学区/花川小学校:徒歩10分(700m)、花川中学校:徒歩10分(700m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第一種住居地域
■ 建ぺい率/60%
■ 容積率/200%
■ 建物構造/木造1階建(2×4工法)
■ 設備/電気:北海道電力(株)、ガス:都市ガス、上下水道:公営上下水道
■ 道路/8mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R05A-KSC.A00803-01
■ 情報登録日/2023年10月20日(販売開始日:-)
■ 建物完成/2024年2月15日
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/相談
■ 間取り/3LDK(LDK:23.3帖、主寝室:8帖、洋室A:6帖、洋室B:6帖)
■ その他交通①/中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩9分、バス乗車45分…JR函館本線「札幌」駅
月々90,311円
■借入金額4980万円、頭金0円の場合
ボーナス払い:172,239円(年2回)
※道銀カーボンニュートラル住宅ローン、40年ローン、3年固定0.68%、期間終了後基準金利より1.7%引き
※諸費用(手数料・登記料)等除く